1977〜1987年築, 専有面積49.22㎡〜69.22㎡の平均販売価格
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サニーハウス谷町
大阪府大阪市中央区十二軒町
/ 谷町六丁目駅 徒歩4分
1982年築 / 8階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
3,504万円
59.2万円/㎡
2,958
3,322
3,686
4,050
AI査定結果
推定相場価格
3,504万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,322万円〜3,686万円
56.1万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月10日
サニーハウス谷町
3,598万円（60.8万円/㎡）/ 8階 / 59.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 3,598万円 | 60.8万円 | 8階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/22 | 3,380万円 | 60.5万円 | 5階 | 55.86㎡ | 2LD・K | 東 |
| 2024/07/22 | 2,480万円 | 46.0万円 | 4階 | 53.9㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/06/08 | 3,000万円 | 53.7万円 | 5階 | 55.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 3,000万円 | 53.7万円 | 4階 | 55.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/05 | 3,000万円 | 53.7万円 | 8階 | 55.86㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は55.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | サニーハウス谷町 大阪市中央区十二軒町 | 谷町六丁目駅4分 | 3,598万円 | 60.8万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 大手前セントポリア 大阪市中央区淡路町二丁目 | 天満橋駅10分 | 3,980万円 | 68.5万円 | 58.1㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/09 | メゾンドール高麗橋 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅2分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.23㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 39戸 | SRC |
| 2026/03/05 | ライオンズマンション御堂本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 2,480万円 | 53.4万円 | 46.44㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | - | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/14 | 朝日プラザ心斎橋北 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅4分 | 3,480万円 | 65.3万円 | 53.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 1戸 | SRC |
| 2026/05/10 | ユニ高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 2,500万円 | 48.5万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 45戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ライオンズ大手前第3 大阪市中央区平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 3,398万円 | 58.3万円 | 58.32㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 6戸 | SRC |
| 2026/01/20 | プライムハイツ 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 3,499万円 | 55.5万円 | 63.05㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2024/01/16 | グランドメゾン大手通 大阪市中央区大手通三丁目 | 天満橋駅10分 | 3,470万円 | 47.0万円 | 73.83㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | - | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2026/03/08 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 3,580万円 | 60.2万円 | 59.5㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/04 | サンハイム天満橋 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅5分 | 2,780万円 | 46.5万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2026/01/15 | ロイヤルコーポ大手門 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 3,100万円 | 54.1万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 都住創スパイヤー 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅4分 | 2,640万円 | 49.3万円 | 53.5㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 10戸 | SRC |
| 2025/07/14 | 大手前セントポリア 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅10分 | 2,680万円 | 53.8万円 | 49.86㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 49戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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